前4月债券发行规模大幅下降 融资成本小幅浮动

中国网地产讯 近日,中国指数研究院发布《2022年1-4月中国房地产企业销售排行榜》。报告指出,2022年1-4月,3家房企销售额超千亿,57家房企超百亿。

2022年4月,房地产企业信用债与海外债发行规模同比均大幅下降。其中,信用债发行规模为368.87亿元,环比下降35.96%,相较于去年4月731.95亿元,同比下降49.6%。4月内地房企海外债发行规模为28.85亿元,环比上升0.94%,相较于去年4月147.64亿元,同比下降80.46%。从融资成本来看,信用债与海外债融资成本有小幅浮动,其中信用债平均利率为3.48%,环比下降0.37个百分点,同比下降0.95个百分点;海外债平均利率为5.55%,环比增长1.49个百分点,同比下降0.35个百分点。

图:2020年-2022年4月房地产行业海外债、信用债发行情况

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