启岸入伙两月录160租赁

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【明报专讯】屯马线通车后,土瓜湾及红磡一带租务畅旺,其中恒地(0012)发展的红磡启岸于今年8月起陆续入伙,中原高级分行经理叶文浩表示,启岸入伙约两个月以来,累积录约160宗租赁成交,现时约有50个放租盘,月租叫价由1.1万至2万元不等。

项目最少三成由收租客持有

屋苑最新租务成交包括中层A6室,实用面积269方呎,1房间隔,望市景,以1.38万元租出,实用呎租51.3元。业主2019年520万元一手买入,租金回报3.2厘。资料显示,项目共提供550伙,以现时已录得约160宗租赁个案计,即项目最少占约三成业主为收租客。

家庭客2.68万租OASIS KAI TAK三房

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除了土瓜湾区外,启德租赁交投亦活跃,香港置业分行区域董事胡耀才表示,启德OASIS KAI TAK 1座中层B室,3房间隔,向西北望开扬景,实用面积699方呎,以月租2.68万元租出,实用呎租约38.3元。租客为家庭客,业主2018年6月以约1866.5万元购入,租金回报仅1.7厘。

凯帆轩海景户租1.68万回报3.5厘

另外,香港置业分行首席联席董事曾家辉表示,邻近奥运站的凯帆轩,位于2座高层D室,2房间隔,向西望海景,实用面积455方呎,获从事金融业一族以1.68万元承租,实用呎租36.9元。业主2016年5月以约568万元购入,租金回报约3.5厘。

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